Specialisté
na aktivní obchodování
s nemovitostmi
Vyhledáváme příležitosti s vysokou marží, které nám umožňují realizovat výnosy v krátkodobém a střednědobém horizontu
Pořizovácí cena portfolia
0,000 mil. Kč
Tržní hodnota portfolia
0,000 mil. Kč
Počet vykoupených nemovitostí
0
Průměrná ziskovost obchodu
000,00 %
Díky jedinečnému know-how jsme schopni naše aktiva zhodnocovat v řádech desítek až stovek procent ročně
Jsme mladá investiční skupina specializující se na aktivní obchodování s nemovitostmi. Zaměřujeme se na výkupy podhodnocených nemovitostí, u kterých na základě analýzy vidíme velký potenciál pro zisk. Díky našim zkušenostem napříč různými obory jsme schopni pro každý obchodní případ naplánovat tu nejlepší možnou strategii a následně ji realizovat. Časový cíl pro úspěšné dokončení každé operace je do 12 měsíců od jejího zahájení.
Našimi preferovanými aktivy jsou menší nemovitosti, které vykupujeme napříč celou Českou republikou.
Nejčastěji realizované strategie:
Ochrana jak našeho, tak investorského kapitálu je pro nás prioritou. Díky výše uvedeným cílům se nám daří portfolio velmi dobře diverzifikovat a investiční riziko udržovat na minimální úrovni. Zároveň jsme schopni v krátkodobém (2 až 6 měsíců) a střednědobém (6 až 24 měsíců) horizontu realizovat nadstandardní zhodnocení a s ním spojené významné zisky.
Obchodní Proces
1 Analýza trhu
Neustále analyzujeme trh a vyhodnocujeme objekty zájmu.
2 Identifikace příležitostí
Na základě analýzy identifikujeme nejvhodnější nemovitosti a kalkulujeme nejvýhodnější strategie.
3 Realizace výkupu
Vybranou nemovitost vykoupíme za 50-70 % tržní ceny.
4 Administrativní kroky
Vyřešíme veškerou dokumentaci a případné legislativní záležitosti spojené s konkrétní nemovitostí.
5 Realizace strategie
Na základě kalkulací vybereme a realizujeme nejvýhodnější strategii pro co nejefektivnější prodej nemovitosti.
6 Prodej nemovitosti
Po realizaci strategie dochází k obchodním jednáním, prodeji nemovitosti a realizaci zisku.
Vize skupiny
2024
Portfolio 25 mil. Kč
- Navázání strategických partnerství s investory.
- Stanovení individuálních cílů a strategií.
- Tvorba portfolií a realizace výkupů.
- Zaměření na zobchodování nemovitostí.
2025
Portfolio 60 mil. Kč
- Správa stávajících portfolií a vyhodnocování postupů.
- Audit jednotlivých portfolií a definování dalších cílů.
- Navýšení kapitálu stávajících partnerů a akvizice nových investorů.
- Rozšíření back office týmu pro administrativní správu nemovitostí.
2026
Portfolio +100 mil. Kč
- Onboarding specialistů na oceňování nemovitostí.
- Zaškolení týmu pro realizaci výkupů.
- Rozšíření strategie o výkupy velkých celků a areálů.
- První návrhy vlastního developmentu a rozsáhlých rekonstrukcí.
Investiční tým
Zakladatelem a hlavním stratégem investiční skupiny je Dominik Dopita, který se dlouhodobě pohybuje v oblastech investic, realit a privátního poradenství při správě majetku.
Studoval na střední vojenské škole zřízené ministerstvem obrany, kde si osvojil značnou disciplínu a neústupnost, které nyní promítá do svého podnikání. Kvůli úrazu však nemohl ve studiu pokračovat a přestěhoval se do Prahy, kde nastoupil na nově otevřenou American Academy in Prague. Tato škola byla první americkou střední školou u nás. Zde, v mezinárodním prostředí studentů, nejenže zdokonalil svou jazykovou vybavenost, ale primárně získal cit pro komunikaci a práci s lidmi. V současnosti dokončuje inženýrské studium se zaměřením na finanční řízení podniku.
Pokud jde o businessové zkušenosti, v minulosti provozoval a aktivně řídil společnost, která organizovala dobrovolné aukce nemovitostí. Společně s týmem pomáhal klientům prodat jejich nemovitosti za nejvyšší možnou cenu. Během dvou let zprocesovali přes 30 prodejů. V současnosti jeho společnost, Dopita Finance, s.r.o., pomáhá podnikatelům s nastavením strategie pro nezávislost na jejich firmě a s majetkovým plánováním. To primárně zahrnuje sestavení a správu investičního portfolia na základě klientových cílů, preferencí a rizikového profilu. Dále klientům pomáhá financovat soukromé i investiční nemovitosti a podnikatelské aktivity. Nesmíme opomenout ani poradenství v oblasti daňové optimalizace a majetkových struktur. Aktuálně se Dominik intenzivně připravuje na získání titulu EFP (European Financial Planner), který v České republice a na Slovensku drží pouze 47 finančních profesionálů.
Spolupráce
Telefoní číslo
+420 721 777 177Adresa kanceláře
Na Příkopě 1047/17 (1. patro),Praha 1 - Staré Město, 110 00